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中國時報【文╱黃繡鳳】
延後一年開幕的台中國家歌劇院終於完工了，也使得周邊個案能見度和買氣增溫，銷售紅不讓。
住商南屯店協理蔡鴻霖表示，七期重劃區一向是中部豪宅指標區，而且在預期歌劇院利多發酵下，從去年7月到今年6月，七期成交件數仍有354筆，其中每坪成交價超過50萬元有34筆，可看出雖然在一片不景氣下，七期仍是有錢人的購屋首選之區。
而且鄰近台中國家歌劇院附近的個案房價不斷創新高，如「寶輝秋紅谷」個案每坪單價達83.4萬元，今年4月「大高雄市旗津區女生視訊陸麗格」更以每坪85萬元榮登新豪宅王。
在台中國家歌劇院落成後，今年下半年七期仍有不少豪宅個案紛紛推出，如甫交屋的「精銳音悅廳」，基地面積503坪，規畫地下6層、地上23層大樓，坪數為78、130坪、彰化縣大村鄉女生視訊3-4房格局，每坪單價約52~60萬元。
該案位於七期夙有名人路之稱的市政北二路上，精銳建設特別找來半島酒店專屬設計團隊、排名世界前三大的美國BBG-M建築事務所負責公設，台北「宏盛帝寶」的三大聯合建築事務所王裕華建築師規畫外觀，燈光設計找來操刀台北故宮、BELLAVITA的原碩照明陳宇晃規畫設計。
此案鄰近國家歌劇院，設計上以玻璃音樂珠寶盒的概念呈現一樓大廳，加上挑高7米的大廳，融合黑松露石材製作的「音樂涵洞」，搭配由4名師傅手工編織而成的音階水瀑，以及大師宋璽德的嘉義縣太保市SM道具作品「圓舞曲」，讓住戶一回到家就能感受到充滿自然涵養的氣息。
位於七期、正對國家歌劇院第一排的聚合發「獨新北市板橋區正妹聊天秀」，規畫100-140坪，開價每坪約60-80萬元，也吸引許多頂級自住客層搶進。
同樣位於歌劇院第一排的「寶輝秋紅谷」，更邀請國際知名建築師Johnson Fain規畫，建築外觀以玻璃帷幕呈現，規畫挑高不落地星空會館、私人SPA等俱樂部設施，每坪實價登錄突破80萬元。
對於台中七期豪宅市場戰況激烈，台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析，受兩岸局勢變化的影響，帶動另一波的台商返鄉潮，也是推動近期豪宅個案銷售的助力。
他說，七期燙金區仍以國家歌劇院及夏綠地公園、秋紅谷公園等區段為主流，再加上品牌加持，豪宅市場在國家歌劇院落成後，將有一波新氣象。
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